杭政儲出[2019]63號地塊商業商務兼容教育、軌道交通用房項目
工程名稱：杭政儲出[2019]63號地塊商業商務兼容教育、軌道交通用房項目工程地質：位于浙江省杭州市拱墅區，西臨莫干山路，南臨沈塘橋路，東側及北側為郵電學校用房。本項目為地鐵2 號線沈塘橋站上蓋物業用房，項目用地面積4500 平方米，需新建相關地下停車及人防設施，地上新建商業商務及教育用房。
建設內容：本項目位于拱墅區米市巷單元內，用地性質為商業商務兼容中等專業學校兼容城市軌道交通用地（B1/B2/A32/S2），用地面積0.45 公頃。項目屬于地鐵上蓋綜合體項目。依照規劃條件，本項目建設商業商務、中等專業學校及地鐵上蓋物業建筑。地下部分為滿足地鐵2 號線連通需求，及自身停車、人防配建；地上部分為商務商業及郵電學校教育用房，為地鐵項目提供充分的配套便利，完善周邊區域的城市功能。
評價結論：本項目光污染評價范圍為100米，項目評價范圍內共有12個敏感目標，其中住宅11棟，道路1條。經光反射影響分析預測，幕墻建筑各立面產生的反射光對周邊敏感目標的影響程度可接受，滿足國家標準《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091—2015和國家標準《光環境評價方法》GB/T 12454—2017所規定的要求。在目前的立面方案下，分析報告認為項目建筑立面使用玻璃幕墻方案是可行的。
